Per chi ha intenzione di comprare una casa, sicuramente, vorrá conoscere i prezzi medi di una appartamento in Repubblica Dominicana. Proveremo a dare delle indicazioni, perché, dipende molto dal luogo dove si compra un appartamento. Nella stessa cittadina, potrete trovare differenze di prezzo sproporzionate, perchè, i prezzi cambiano secondo alcuni parametri specifici, come:
- La distanza dal centro cittá
- Secondo il tipo di quartiere (popolare o residenziale)
- Quali servizi ci sono nelle vicinanze (banche, scuole, farmacie, supermercati, ristoranti, bar, negozi, eccetera)
- La distanza dal mare (valido per i luoghi turistici come Las Terrenas, Sosua, Bayahibe, eccetera)
- Dai servizi che offre il residence (piscina, giardiniere, sicurezza, internet, parcheggio, eccetera)
Per il momento prendiamo in considerazione le due cittadine piú frequentate da turisti che sono le seguenti:
Case, appartamenti, ville e terreni a Las Terrenas
A Las Terrenas i prezzi sono abbastanza elevati ed é facile trovare case in vendita a prezzi quasi europei. Se si vuole comprare un appartamento di fronte al mare e nella zona centrale di Las Terrenas, una casa non la pagherete sotto i 100 – 120 mila dollari, parliamo di una sala con camera da letto e bagno, quindi una casa mediamente di 50 – 60 mq .
Si trovano ancora dei quartieri dove le case sono piú economiche ed i prezzi si aggirano tra i 50 mila ai 70 mila dollari , parliamo sempre della stessa dimensione dell’esempio riportato sopra.
Per quanto riguarda i terreni abbiamo la stessa stuazione, se volete comprare un terreno fronte mare e nella zona centrale di Las Terrenas, sicuramente, i prezzi variano da un minimo di 300 fino a 500 dollari al metro quadrato.
Ci sono terreni un po fuori dalla zona centrale di Las Terrenas con prezzi che variano da 50 a 80 dollari al mq.
Case, appartamenti e terreni a Sosua
Abbiamo verificato che i prezzi a Sosua sono più bassi e comparandoli con quelli di Las Terrenas, abbiamo notato dei prezzi piú competitivi, si spende circa il 20 – 30 % in meno per la stessa tipologia di acquisto, quindi si possono trovare ottime occasioni per chi decidesse di comprare una casa o un terreno a Sosua.
Appartamenti, ville e terreni a Bayahibe
A Bayahibe i prezzi per comprare un appartamento sono davvero competitivi, ancor di più, se si decide di comprare un appartamento in un residence in contruzione (ci sono occasioni, di appartamenti in vendita, a partire da 40 mila dollari).
Naturalmente, gli appartamenti, a buon prezzo, non sono ubicati in residence di fronte al mare, quest’ultimi costano di più.
Comunque, in generale, è possibile fare un investimento immobiliare a Bayahibe (appartamenti, ville e terreni), a ottimi prezzi, con il vantaggio di guadagarci con gli affitti a turisti.
Appartamenti, ville e terreni a Punta Cana e Bavaro
Punta Cana e Bavaro sono due zone dell’isola abbastanza esclusive, infatti, se volete comprare un appartamento di lusso, in residence fronte mare (spiaggia esclusiva, ristorante, bar, piscina, sicurezza, parco bambini, tennis, eccetera) troverete offerte molto interessanti.
Negli ultimi anni, stanno costruendo tanti residence di appartamenti e ville nell’entroterra di Punta Cana, quindi, a 10 minuti dalla spiaggia.
Però, si possono trovare delle opportunità davvero interessanti a buoni prezzi, per chi volesse fare un investimento immobiliare a Punta Cana.
Case, appartamenti, ville e terreni a Santo Domingo
Le offerte di investimento immobiliare a Santo Domingo sono per tutte le tasche. Poichè si tratta di una città grandissima, più ci allontaniamo dal centro, più i prezzi si abbassano.
E’ possibile trovare dall’appartamento economico (nei quartieri di nuova urbanizzazione), all’appartamento di super lusso nei grattacieli del centro (zona Colonial).
Insomma, a Santo Domingo è possibile fare un investimento immobiliare, anche con un budget basso, se l’appartamento acquistato è per viverci. Qualora, l’investimento immobiliare è destinato per affittarlo ai turisti, obbligatoriamente, l’immobile deve essere in zona centrale (investimento più costoso).